贞丰县房开资质代办贞丰县房地产开发资质代办贞丰县建筑资质代办

毕节房地产开发资质新办和延期的要求如下：

一、新办要求

(一)企业基本条件：

1.股东符合法定人数，有限责任公司由五十个以下股东出资设立。

2.有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额，注册资本不得少于人民币 200 万元。

3.股东共同制定公司章程，有公司名称，并建立符合有限责任公司要求的组织机构，有公司住所。

(二)专业人员要求：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员至少在 20 人以上，其中拥有中级以上职称的管理人员需要在 10 人以上，拥有资格证书的专职会计需至少在3 人以上。

(三)二级资质特定要求：

1.实收注册资本不低于 5000 万元。

2.从事房地产开发经营5 年以上。

3.近3年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成相当的房地产开发投资额；上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

4.近三年建筑工程质量合格率达 100%。

5.有职称或职业资格证书的专业管理人员不少于2人，商品房销售人员应持有省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证。

6.具有完善的质量保证体系，房屋交付时执行了《住房质量保证书》和《住房使用说明书》制度，商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定，《贵州省房地产开发项目手册》记录完整，核验合格，无不良市场行为。

二、延期要求

1.时间要求：企业应在资质证书有效期届满前 30 日内提交延期申请，逾期未申请将导致资质失效。

2.条件要求：企业需满足房地产开发二级资质的所有条件，包括注册资本、专业人员配备、工程业绩、财务状况等方面的要求。例如，实收注册资本不低于 5000 万元，有职称或职业资格证书的专业管理人员不少于2人等。

3.材料要求：通常需要提供《资质延续申请表》、建筑企业资质证书正副本、营业执照正副本、法定代表人和企业经理的身份证扫描件、注册建造师证书和身份证扫描件、工程技术人员的身份证、职称证和社保证明，以及申报资质上一年度或当期的财务审计报告等。